Signal Vente

1 Rue des Tulipes 02310 Nogent-l'Artaud

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieF GESn° 2602E2330059Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 887 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Nogent-l'Artaud (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 479 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 443 – 141 390 €
Soit1 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20255 Rue Du Crochet 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement47 m²119 000 €2 532
07/10/20252 T Rue Du Crochet 02310 Nogent-l'ArtaudMaison68 m²325 000 €4 779
07/10/20252 T Rue Du Crochet 02310 Nogent-l'ArtaudMaison251 m²325 000 €1 295
30/09/202511 Rte De Rebais 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement70 m²151 000 €2 157
27/08/202516 Rue Du Crochet 02310 Nogent-l'ArtaudMaison98 m²176 500 €1 801
18/07/20259 Rte De Rebais 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement90 m²150 000 €1 667
08/04/20253 Rue Des Tulipes 02310 Nogent-l'ArtaudMaison81 m²185 000 €2 284
17/03/20255 Rue Du Crochet 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement63 m²133 000 €2 111
17/01/202510 Res Les Marronniers 02310 Nogent-l'ArtaudMaison85 m²78 290 €921
03/01/20251 Rte De Rebais 02310 Nogent-l'ArtaudMaison122 m²91 800 €752
19/12/20245 Rue Du Crochet 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement67 m²95 000 €1 418
05/11/20243 Rue Du Crochet 02310 Nogent-l'ArtaudMaison100 m²230 000 €2 300
17/07/202435 Rue Des Tulipes 02310 Nogent-l'ArtaudMaison81 m²146 000 €1 802
29/03/202412 Res Les Monts 02310 Nogent-l'ArtaudMaison94 m²210 000 €2 234
26/03/202416 B Rue Du Crochet 02310 Nogent-l'ArtaudMaison71 m²197 000 €2 775