41 Rue Arsène Houssaye 02000 Laon
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2602E2314612V
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1920
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 342 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Laon (213 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 235 – 101 233 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 11 Pl Des Sorbiers 02000 Laon | Maison | 94 m² | 82 700 € | 880 |
| 30/10/2025 | 40 Rue Des Violettes 02000 Laon | Maison | 66 m² | 77 463 € | 1 174 |
| 30/10/2025 | 38 Rue Des Violettes 02000 Laon | Maison | 100 m² | 87 658 € | 877 |
| 28/08/2025 | 23 Rue Arsene Houssaye 02000 Laon | Maison | 109 m² | 140 000 € | 1 284 |
| 27/08/2025 | 2 B Rue Arsene Houssaye 02000 Laon | Maison | 76 m² | 105 500 € | 1 388 |
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Colombes 02000 Laon | Maison | 78 m² | 88 654 € | 1 137 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Marguerites 02000 Laon | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| 19/12/2024 | 8 Rue Jules Romains 02000 Laon | Maison | 89 m² | 99 150 € | 1 114 |
| 19/12/2024 | 12 Rue Des Colombes 02000 Laon | Maison | 78 m² | 88 625 € | 1 136 |
| 13/11/2024 | 17 Rue Des Jardiniers 02000 Laon | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 02/10/2024 | 6 Rue Des Jonquilles 02000 Laon | Maison | 89 m² | 99 152 € | 1 114 |
| 30/09/2024 | 305 Rue Nicolas Lebegue 02000 Laon | Maison | 85 m² | 207 000 € | 2 435 |
| 18/09/2024 | 1 Rue Jules Romains 02000 Laon | Maison | 78 m² | 83 000 € | 1 064 |
| 11/09/2024 | 1 Che De La Croix De Chivy 02000 Laon | Maison | 75 m² | 109 950 € | 1 466 |
| 28/06/2024 | 42 Rue Des Violettes 02000 Laon | Maison | 78 m² | 88 626 € | 1 136 |