11 Rue Paul Doumer 02800 Charmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2602E2311180V
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 693 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 088 €/m² à Charmes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 467 – 130 852 €
Soit947 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 107 Av Du General Leclerc 02800 La Fère | Maison | 116 m² | 55 000 € | 474 |
| 02/08/2025 | 1 Rue De Crecy 02800 La Fère | Maison | 72 m² | 74 000 € | 1 028 |
| 28/07/2025 | 95 Av Du General Leclerc 02800 La Fère | Appartement | 71 m² | 44 900 € | 632 |
| 25/07/2025 | 12 Rue De Crecy 02800 La Fère | Maison | 79 m² | 59 000 € | 747 |
| 06/06/2025 | 80 Av Du General Leclerc 02800 La Fère | Maison | 120 m² | 84 000 € | 700 |
| 16/05/2025 | 61 Rue Jules Ferry 02800 Charmes | Maison | 98 m² | 106 500 € | 1 087 |
| 11/04/2025 | 55 Rue Jules Ferry 02800 Charmes | Maison | 90 m² | 77 000 € | 856 |
| 08/02/2025 | 8 Rte De Laon 02800 Charmes | Maison | 87 m² | 87 000 € | 1 000 |
| 24/01/2025 | 102 Av Du General Leclerc 02800 La Fère | Maison | 78 m² | 55 000 € | 705 |
| 04/10/2024 | 21 Rue De Crecy 02800 La Fère | Maison | 107 m² | 54 500 € | 509 |
| 24/09/2024 | 57 Av Du General Leclerc 02800 La Fère | Appartement | 59 m² | 97 900 € | 1 659 |
| 05/07/2024 | 81 Av Du General Leclerc 02800 La Fère | Maison | 220 m² | 93 900 € | 427 |
| 11/03/2024 | 120 Av Du General Leclerc 02800 La Fère | Maison | 103 m² | 45 000 € | 437 |