9 Rue des Choucas des Tours 02220 Braine
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2602E2304372Z
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2005
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Braine (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 153 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 461 – 130 846 €
Soit1 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Rue Des Hauts De L Amoure 02220 Braine | Maison | 106 m² | 160 595 € | 1 515 |
| 04/12/2024 | 27 Q Av De Reims 02220 Braine | Maison | 122 m² | 130 000 € | 1 066 |
| 23/09/2024 | 12 Rue Porte De Reims 02220 Braine | Maison | 70 m² | 104 000 € | 1 486 |
| 13/09/2024 | 1 Rue Pierre Stephan 02220 Braine | Maison | 137 m² | 176 000 € | 1 285 |
| 11/09/2024 | 4 Imp Jeanine Berdeaux 02220 Braine | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 26/07/2024 | 20 Rue Des Hauts De L Amoure 02220 Braine | Maison | 135 m² | 204 000 € | 1 511 |