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25 Rue d'Alsace 02500 Hirson

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2602E2266426N

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 881 €/m² à Hirson (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 672 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 516 – 98 040 €
Soit811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202575 Rue D Alsace 02500 HirsonMaison65 m²35 000 €538
31/10/2025120 Rue De Vervins 02500 HirsonMaison45 m²33 990 €755
31/10/2025122 Rue De Vervins 02500 HirsonMaison45 m²33 990 €755
31/10/20253 Rue Alfred Berhuy 02500 HirsonMaison35 m²50 000 €1 429
26/09/2025130 Rue De Vervins 02500 HirsonMaison51 m²11 000 €216
08/09/202535 Rue Alfred Berhuy 02500 HirsonMaison90 m²53 000 €589
15/07/2025113 Rue Charles De Gaulle 02500 HirsonMaison95 m²70 000 €737
02/06/202569 Rue De Vervins 02500 HirsonMaison81 m²60 000 €741
14/05/202567 Rue Alfred Berhuy 02500 HirsonMaison80 m²48 000 €600
30/04/2025117 Rue D Alsace 02500 HirsonAppartement40 m²28 000 €700
28/04/202566 Rue Eugene Tisserand 02500 HirsonMaison87 m²62 000 €713
07/03/2025102 Rue De Vervins 02500 HirsonMaison52 m²40 000 €769
03/03/202577 Rue Eugene Tisserand 02500 HirsonMaison91 m²78 000 €857
27/02/202519 Rue Alfred Berhuy 02500 HirsonMaison72 m²48 800 €678
24/02/202529 Rue Du General Debeney 02500 HirsonMaison67 m²25 000 €373