Signal Vente

63 Rue de Lorraine 02500 Hirson

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieE GESn° 2602E2264917M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 338 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 881 €/m² à Hirson (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 194 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 180 – 64 777 €
Soit811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025221 Rue De Saint Michel 02500 HirsonMaison72 m²40 000 €556
12/12/2025217 Rue De Saint Michel 02500 HirsonMaison65 m²30 000 €462
20/11/202529 Rue Camille Grisot 02500 HirsonMaison80 m²96 650 €1 208
23/09/202519 Rue Godon 02500 HirsonMaison71 m²65 000 €915
29/08/202516 Rue Du Colonel Driant 02500 HirsonMaison84 m²78 000 €929
23/06/202564 Rue De Lorraine 02500 HirsonMaison95 m²67 500 €711
17/04/202555 Av De Verdun 02500 HirsonMaison54 m²57 000 €1 056
03/03/202568 Rue Camille Grisot 02500 HirsonAppartement97 m²45 000 €464
19/02/202568 Rue Camille Grisot 02500 HirsonAppartement77 m²59 000 €766
23/12/2024125 Rue De Lorraine 02500 HirsonMaison158 m²157 500 €997
18/12/202433 Rue Godon 02500 HirsonMaison49 m²55 000 €1 122
28/10/202439 Rue Camille Grisot 02500 HirsonMaison98 m²75 000 €765
16/09/202439 Rue Du Colonel Driant 02500 HirsonMaison65 m²25 000 €385
24/07/202476 Rue De Saint Michel 02500 HirsonMaison84 m²38 000 €452
01/07/202451 Rue Du Colonel Driant 02500 HirsonMaison86 m²50 000 €581