Signal Vente

2 Impasse du Champ Fleuri 02400 Château-Thierry

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieC GESn° 2602E2257427K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement029 m²FC42958

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Château-Thierry (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 204 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 041 – 91 614 €
Soit3 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202512 Av De La Mare Aux Canes 02400 Château-ThierryAppartement74 m²100 000 €1 351
13/12/20255 B Rue Du Village Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison50 m²30 000 €600
12/09/202517 T Rue Du Patis Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison94 m²125 000 €1 330
09/09/202568 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryMaison76 m²124 050 €1 632
29/07/202519 A Rue Du Patis Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison90 m²171 000 €1 900
30/04/202517 Rue Roger Catillon 02400 Château-ThierryMaison127 m²195 000 €1 535
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement37 m²70 000 €1 892
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement24 m²70 000 €2 917
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement30 m²70 000 €2 333
30/04/202542 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryAppartement29 m²70 000 €2 414
30/04/202530 Rue Du Champ Sot 02400 Château-ThierryMaison68 m²110 000 €1 618
15/04/202515 Rue Roger Catillon 02400 Château-ThierryMaison95 m²186 000 €1 958
25/03/202558 Rue Du Village St Martin 02400 Château-ThierryMaison85 m²33 545 €395
13/03/202512 Av De La Mare Aux Canes 02400 Château-ThierryAppartement74 m²100 000 €1 351
12/03/20259 Rue Du Patis Saint Martin 02400 Château-ThierryAppartement52 m²150 000 €2 885