Signal Vente

8 Rue du Géneral Mangin 02200 Soissons

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieF GESn° 2602E2245229G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Soissons (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 061 – 150 332 €
Soit1 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202564 Av De Pasly 02200 SoissonsMaison60 m²135 000 €2 250
10/11/202518 Rue Du General Mangin 02200 SoissonsMaison58 m²132 000 €2 276
28/10/202520 Rue Des Saules 02200 SoissonsMaison72 m²103 000 €1 431
30/07/20254 Av De Pasly 02200 SoissonsMaison101 m²203 000 €2 010
19/06/20258 Rue Lavoisier 02200 SoissonsMaison106 m²225 000 €2 123
16/05/202524 Rue Des Saules 02200 SoissonsMaison65 m²114 400 €1 760
15/05/20259 Rue Ambroise Pare 02200 SoissonsMaison69 m²68 724 €996
29/04/202511 Rue Du General Mangin 02200 SoissonsMaison66 m²135 000 €2 045
27/03/20254 Av De Pasly 02200 SoissonsAppartement17 m²115 000 €6 765
12/02/202526 Rue Des Saules 02200 SoissonsMaison72 m²132 000 €1 833
22/11/20246 Rue Lavoisier 02200 SoissonsMaison80 m²295 000 €3 688
20/09/20241 Rue Lavoisier 02200 SoissonsAppartement16 m²29 000 €1 813
23/08/202414 Rue Des Saules 02200 SoissonsMaison72 m²145 000 €2 014
10/06/20242 Bd Raymond Poincare 02200 SoissonsMaison80 m²140 000 €1 750
30/04/20241 Rue Buffon 02200 SoissonsMaison76 m²137 000 €1 803