26 Avenue de la République 02400 Château-Thierry
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2602E2210214N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 837 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Château-Thierry (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 816 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 915 – 145 465 €
Soit1 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-Thierry | Appartement | 36 m² | 51 000 € | 1 417 |
| 19/12/2025 | 3 Av Thomas W Wilson 02400 Château-Thierry | Appartement | 41 m² | 63 300 € | 1 544 |
| 15/12/2025 | 14 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-Thierry | Appartement | 20 m² | 49 000 € | 2 450 |
| 04/12/2025 | 56 B Av De La Republique 02400 Château-Thierry | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 01/12/2025 | 2 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-Thierry | Appartement | 30 m² | 52 000 € | 1 733 |
| 18/11/2025 | 8 Av De Montmirail 02400 Château-Thierry | Appartement | 72 m² | 133 748 € | 1 858 |
| 07/11/2025 | 8 Av De Montmirail 02400 Château-Thierry | Appartement | 75 m² | 134 713 € | 1 796 |
| 27/10/2025 | 13 Rue Emile Morlot 02400 Château-Thierry | Appartement | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 21/10/2025 | 8 Av De Montmirail 02400 Château-Thierry | Appartement | 76 m² | 134 648 € | 1 772 |
| 16/10/2025 | 8 Av De Montmirail 02400 Château-Thierry | Appartement | 71 m² | 126 185 € | 1 777 |
| 14/10/2025 | 56 B Av De La Republique 02400 Château-Thierry | Appartement | 40 m² | 108 000 € | 2 700 |
| 13/10/2025 | 8 Av De Montmirail 02400 Château-Thierry | Appartement | 54 m² | 91 328 € | 1 691 |
| 06/10/2025 | 8 Av De Montmirail 02400 Château-Thierry | Appartement | 49 m² | 75 696 € | 1 545 |
| 19/09/2025 | 28 Av De Montmirail 02400 Château-Thierry | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 28/08/2025 | 10 Rue Emile Morlot 02400 Château-Thierry | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |