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5 Rue du Belvédère 02880 Cuffies

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2602E2186128D

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Cuffies (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 840 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 293 – 142 387 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20252 Rue Du Belvedere 02880 CuffiesMaison13 m²110 000 €8 462
12/09/20252 Rue Du Belvedere 02880 CuffiesMaison73 m²110 000 €1 507
28/06/20255 Cite St Norbert 02880 CuffiesMaison93 m²112 000 €1 204
03/01/202517 Cite St Norbert 02880 CuffiesMaison127 m²128 000 €1 008
07/11/202415 Cite St Norbert 02880 CuffiesMaison127 m²135 000 €1 063
18/07/202420 Cite St Norbert 02880 CuffiesMaison94 m²100 800 €1 072
07/06/202429 Rue Georges Deviolaine 02880 CuffiesMaison65 m²120 000 €1 846
19/10/202323 Rue Georges Deviolaine 02880 CuffiesMaison65 m²144 000 €2 215