Signal Vente

157 Rue Roger Salengro 02230 Fresnoy-le-Grand

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2602E2185407K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 123 €/m² à Fresnoy-le-Grand (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 666 – 89 999 €
Soit1 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202533 Rue De La Republique 02230 Fresnoy-le-GrandMaison70 m²28 000 €400
18/11/202541 Rue De La Republique 02230 Fresnoy-le-GrandMaison97 m²28 000 €289
28/08/2025472 Rue Roger Salengro 02230 Fresnoy-le-GrandMaison172 m²270 000 €1 570
27/03/2025157 Rue Roger Salengro 02230 Fresnoy-le-GrandMaison85 m²58 000 €682
27/09/2024117 Rue Henri Martin 02230 Fresnoy-le-GrandMaison110 m²53 600 €487
01/08/202480 Rue Du General Leclerc 02230 Fresnoy-le-GrandMaison101 m²97 000 €960
03/07/2024250 Rue Roger Salengro 02230 Fresnoy-le-GrandMaison81 m²24 300 €300
17/06/202451 A Rue Gambetta 02230 Fresnoy-le-GrandMaison91 m²115 000 €1 264
04/12/202390 Rue Du General Leclerc 02230 Fresnoy-le-GrandMaison74 m²23 000 €311