Signal Vente

161 Rue du Géneral de Gaulle 02120 Guise

Maison · 67 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieD GESn° 2602E2172232R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Guise (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 467 – 75 679 €
Soit1 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202553 Rue De Vervins 02120 GuiseMaison459 m²108 000 €235
02/12/202553 Rue De Vervins 02120 GuiseMaison280 m²108 000 €386
27/10/2025358 Rue Du Bastion Saint Andre 02120 GuiseMaison96 m²123 000 €1 281
27/06/2025147 Rue Du General De Gaulle 02120 GuiseMaison110 m²35 000 €318
18/02/202591 Rue Du General De Gaulle 02120 GuiseMaison1 m²115 000 €115 000
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement38 m²275 000 €7 237
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement40 m²275 000 €6 875
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement78 m²275 000 €3 526
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement37 m²275 000 €7 432
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement33 m²275 000 €8 333
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement41 m²275 000 €6 707
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement36 m²275 000 €7 639
27/12/2024150 Rue Du General De Gaulle 02120 GuiseMaison130 m²65 000 €500
31/10/202470 Rue Du General De Gaulle 02120 GuiseMaison45 m²51 000 €1 133
14/10/2024198 Rue Du Bastion Saint Andre 02120 GuiseMaison79 m²105 800 €1 339