12 Rue de Belgique 02700 Tergnier
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2602E2164826V
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1963
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Tergnier (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 089 – 89 322 €
Soit1 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 36 Rue Henri Martin 02700 Tergnier | Maison | 49 m² | 33 000 € | 673 |
| 13/11/2025 | 19 Rue D'angleterre 02700 Tergnier | Maison | 64 m² | 34 000 € | 531 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Jourdan 02700 Tergnier | Maison | 143 m² | 173 000 € | 1 210 |
| 21/07/2025 | 60 Bd Des Deportes 02700 Tergnier | Maison | 43 m² | 133 000 € | 3 093 |
| 30/05/2025 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 02700 Tergnier | Appartement | 47 m² | 43 000 € | 915 |
| 29/04/2025 | 41 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Maison | 67 m² | 82 000 € | 1 224 |
| 25/04/2025 | 30 B Rue De Belgique 02700 Tergnier | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 16/04/2025 | 49 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Appartement | 55 m² | 154 000 € | 2 800 |
| 16/04/2025 | 49 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Appartement | 88 m² | 154 000 € | 1 750 |
| 16/04/2025 | 49 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Appartement | 42 m² | 154 000 € | 3 667 |
| 21/03/2025 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 02700 Tergnier | Appartement | 47 m² | 40 000 € | 851 |
| 31/01/2025 | 33 Rue Henri Martin 02700 Tergnier | Maison | 95 m² | 132 000 € | 1 389 |
| 30/01/2025 | 15 Rue Marquette 02700 Tergnier | Maison | 94 m² | 116 000 € | 1 234 |
| 08/01/2025 | 30 Av Andre Boulloche 02700 Tergnier | Maison | 96 m² | 83 000 € | 865 |
| 21/12/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Jourdan 02700 Tergnier | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |