Signal Vente

62 Rue du Général Leclerc 02600 Villers-Cotterêts

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

E énergieE GESn° 2602E2135974D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement257 m²GG51471
14/08/2026appartement077 m²EE26159
14/08/2026appartement228 m²FF42866

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Villers-Cotterêts (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 788 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 593 – 324 696 €
Soit3 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Av Du Rossignol 02600 Villers-CotterêtsMaison116 m²247 000 €2 129
11/12/2025128 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsMaison43 m²728 000 €16 930
11/12/2025128 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsMaison48 m²728 000 €15 167
11/12/2025128 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsAppartement60 m²728 000 €12 133
11/12/2025128 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsAppartement63 m²728 000 €11 556
11/12/2025128 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsMaison31 m²728 000 €23 484
11/12/202587 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsAppartement13 m²728 000 €56 000
11/12/202587 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsAppartement46 m²728 000 €15 826
28/11/2025108 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsAppartement56 m²119 000 €2 125
10/11/202516 Rue Des Mimosas 02600 Villers-CotterêtsMaison81 m²160 000 €1 975
03/10/20251 Rue Roger Salengro 02600 Villers-CotterêtsAppartement55 m²103 000 €1 873
27/08/202528 Rue Pelet Otto 02600 Villers-CotterêtsMaison105 m²228 280 €2 174
11/07/20254 Rue Des Mimosas 02600 Villers-CotterêtsMaison84 m²154 000 €1 833
27/06/20256 Rue Des Lilas 02600 Villers-CotterêtsMaison73 m²165 000 €2 260
16/06/20251 B Imp De Compiegne 02600 Villers-CotterêtsMaison115 m²234 200 €2 037