Signal Vente

9 Rue Victor Hugo 02600 Villers-Cotterêts

Appartement · étage 2 · 68 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

E énergieC GESn° 2602E2133728T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026immeuble0410 m²DC24720
02/09/2026appartement068 m²DD21143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Villers-Cotterêts (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 151 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 198 – 284 319 €
Soit3 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue Alexandre Dumas 02600 Villers-CotterêtsMaison161 m²350 000 €2 174
18/12/202550 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsMaison75 m²145 000 €1 933
09/12/202538 Rue Alexandre Dumas 02600 Villers-CotterêtsMaison225 m²547 000 €2 431
01/10/20255 Rue Des Freres Dreyfus 02600 Villers-CotterêtsAppartement57 m²1 700 000 €29 825
01/10/20257 Rue Des Freres Dreyfus 02600 Villers-CotterêtsAppartement57 m²1 700 000 €29 825
01/10/20257 Rue Des Freres Dreyfus 02600 Villers-CotterêtsAppartement67 m²1 700 000 €25 373
01/10/20255 Rue Des Freres Dreyfus 02600 Villers-CotterêtsAppartement67 m²1 700 000 €25 373
01/10/20257 Rue Des Freres Dreyfus 02600 Villers-CotterêtsAppartement60 m²1 700 000 €28 333
01/10/20259 Rue Des Freres Dreyfus 02600 Villers-CotterêtsAppartement57 m²1 700 000 €29 825
01/10/20259 Rue Des Freres Dreyfus 02600 Villers-CotterêtsAppartement67 m²1 700 000 €25 373
23/09/20256 All Aramis 02600 Villers-CotterêtsAppartement82 m²190 386 €2 322
12/08/20257 Rue Victor Hugo 02600 Villers-CotterêtsMaison76 m²220 000 €2 895
23/07/202515 Rue Victor Hugo 02600 Villers-CotterêtsAppartement51 m²97 000 €1 902
02/07/202526 Av De La Gare 02600 Villers-CotterêtsMaison110 m²190 000 €1 727
27/06/202530 Rue Alexandre Dumas 02600 Villers-CotterêtsMaison76 m²150 000 €1 974