Signal Vente

17 Avenue de la Victoire 02440 Montescourt-Lizerolles

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieA GESn° 2602E2117880F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Montescourt-Lizerolles (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 785 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 122 – 157 447 €
Soit1 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue De L'hopital 02440 Montescourt-LizerollesMaison96 m²110 500 €1 151
20/10/202511 Av De La Victoire 02440 Montescourt-LizerollesMaison117 m²183 500 €1 568
19/09/202598 Av De La Victoire 02480 JussyMaison130 m²180 000 €1 385
13/09/20252 Rue Privat Thery 02440 Montescourt-LizerollesMaison112 m²180 000 €1 607
30/07/202538 Rue De Missemboeuf 02440 Montescourt-LizerollesMaison73 m²67 500 €925
28/07/20256 Rue Privat Thery 02440 Montescourt-LizerollesMaison64 m²65 000 €1 016
18/02/20256 Rue Paul Sebbe 02440 Montescourt-LizerollesMaison65 m²82 500 €1 269
24/01/20255 Rue Paul Sebbe 02440 Montescourt-LizerollesMaison150 m²84 680 €565
17/06/20242 Av De La Victoire 02440 Montescourt-LizerollesMaison91 m²124 900 €1 373
26/01/202426 Av De La Victoire 02440 Montescourt-LizerollesMaison140 m²86 000 €614
23/12/202320 B Rue Andre Dudot 02440 Montescourt-LizerollesMaison100 m²112 000 €1 120