Signal Vente

3 Place des Maraîchers 02000 Laon

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2602E2105526B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface72 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement071 m²FC33158
05/12/2025appartement485 m²FC38351
30/10/2025appartement272 m²DB18428
30/10/2025appartement172 m²DB18428
30/10/2025appartement372 m²DB18428
30/10/2025appartement472 m²DB24428
30/10/2025appartement172 m²DB18528
30/10/2025appartement272 m²DB18528
30/10/2025appartement372 m²DB18528
30/10/2025appartement054 m²EC29836
23/09/2025appartement470 m²FC37943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Laon (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 450 – 148 441 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202540 Rue Des Violettes 02000 LaonMaison66 m²77 463 €1 174
30/10/202538 Rue Des Violettes 02000 LaonMaison100 m²87 658 €877
30/09/202527 Rue De La Cense Milhau 02000 LaonMaison58 m²34 000 €586
07/08/20252 Rue Des Violettes 02000 LaonMaison78 m²90 000 €1 154
17/06/202518 Rue Des Jonquilles 02000 LaonMaison78 m²88 625 €1 136
24/03/202518 Rue Jules Romains 02000 LaonMaison89 m²70 900 €797
29/11/202417 Rue Du Cure 02000 LaonMaison82 m²125 050 €1 525
10/10/202420 Rue Des Jonquilles 02000 LaonMaison89 m²93 000 €1 045
02/10/20246 Rue Des Jonquilles 02000 LaonMaison89 m²99 152 €1 114
28/06/202442 Rue Des Violettes 02000 LaonMaison78 m²88 626 €1 136
27/06/202413 Rue Du Muguet 02000 LaonMaison78 m²88 626 €1 136
30/01/20246 Rue Des Violettes 02000 LaonMaison66 m²77 463 €1 174
09/10/202312 Rue Des Jonquilles 02000 LaonMaison78 m²88 626 €1 136