11 Impasse du 18 Juin 1940 02650 Crézancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2602E2103149Q
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1986
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Crézancy (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 298 – 117 742 €
Soit1 725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 39 Rue De Chalons 02650 Crézancy | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 05/08/2025 | 11 Rue Des Jaunettes 02650 Crézancy | Maison | 60 m² | 123 250 € | 2 054 |
| 06/06/2025 | 54 Rue De Chalons 02650 Crézancy | Maison | 70 m² | 139 000 € | 1 986 |
| 05/06/2025 | 3 Rue De Chalons 02650 Crézancy | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 14/03/2025 | 48 Rue De Chalons 02650 Crézancy | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 23/01/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 02650 Crézancy | Maison | 67 m² | 79 000 € | 1 179 |
| 29/04/2024 | 23 Rue Des Jaunettes 02650 Crézancy | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| 11/04/2024 | 31 B Rue De Chalons 02650 Crézancy | Maison | 113 m² | 106 000 € | 938 |
| 16/02/2024 | 18 Rue Du 8 Mai 1945 02650 Crézancy | Maison | 73 m² | 81 700 € | 1 119 |
| 19/10/2023 | 5102 Rue Du 8 Mai 1945 02650 Crézancy | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |