Signal Vente

10 Rue Paul Doumer 02400 Brasles

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieB GESn° 2602E2083001S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1937
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 524 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Brasles (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 780 – 313 177 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Rue Paul Doumer 02400 BraslesMaison110 m²179 000 €1 627
30/06/20257 Rue Jean Jaures 02400 BraslesMaison72 m²167 000 €2 319
04/06/202593 Av De Chateau Thierry 02400 BraslesMaison121 m²174 500 €1 442
28/04/202514 Rue Paul Doumer 02400 BraslesMaison68 m²130 000 €1 912
18/04/202527 Lot Les Grands Pres 02400 BraslesMaison114 m²176 000 €1 544
26/02/202510 Rte Des Chopinettes 02400 BraslesMaison84 m²103 000 €1 226
04/11/202418 Rue Aristide Briand 02400 BraslesMaison89 m²93 000 €1 045
16/07/20241 B Rte Des Chopinettes 02400 BraslesMaison125 m²234 000 €1 872
21/06/202422 Rue Jean Jaures 02400 BraslesMaison103 m²300 000 €2 913
06/06/202415 Pl De La Mairie 02400 BraslesAppartement55 m²50 000 €909
22/02/202411 Rue Jean Jaures 02400 BraslesMaison31 m²87 000 €2 806
30/12/202310 B Rue Aristide Briand 02400 BraslesMaison72 m²84 500 €1 174
11/12/202317 Rue Aristide Briand 02400 BraslesMaison68 m²139 000 €2 044
21/10/20231 B Rte Des Chopinettes 02400 BraslesMaison125 m²81 400 €651