Signal Vente

5 Rue Adele Simon 02400 Étampes-sur-Marne

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2602E2064239C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Étampes-sur-Marne (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 756 – 175 800 €
Soit1 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/20259 Rue Jean Jaures 02400 Étampes-sur-MarneMaison40 m²55 000 €1 375
25/09/202523 Rue Du Carrefour 02400 Étampes-sur-MarneMaison104 m²199 000 €1 913
15/09/202511 Rue Nervo 02400 Étampes-sur-MarneAppartement128 m²150 000 €1 172
30/04/20252 Rue Nervo 02400 Étampes-sur-MarneMaison115 m²225 000 €1 957
25/04/20254 Rue Du Clos Des Lisses 02400 Étampes-sur-MarneMaison99 m²210 000 €2 121
18/01/20254 Rue Du Tilleul 02400 Étampes-sur-MarneMaison57 m²150 000 €2 632
12/12/20241 Rue De La Residence 02400 Étampes-sur-MarneMaison48 m²60 000 €1 250
22/11/202426 Rue Adele Simon 02400 Étampes-sur-MarneMaison138 m²115 000 €833
22/10/20245081 Le Moulin A Vent 02400 Étampes-sur-MarneMaison78 m²268 000 €3 436
04/10/202414 Rue Jean Jaures 02400 Étampes-sur-MarneMaison75 m²210 000 €2 800
10/07/202418 Rue Jean Jaures 02400 Étampes-sur-MarneMaison67 m²123 000 €1 836
15/05/202425 Rue Nervo 02400 Étampes-sur-MarneMaison45 m²105 000 €2 333
02/04/20245 Rue De Chierry 02400 Étampes-sur-MarneMaison81 m²212 000 €2 617
01/03/20248 Rue Adele Simon 02400 Étampes-sur-MarneMaison70 m²160 000 €2 286
31/01/20245 Rue Des Ecureuils 02400 Étampes-sur-MarneMaison110 m²275 000 €2 500