27 Rue Marcel Cachin 02430 Gauchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2602E2016042J
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1972
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 268 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen596 154 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation504 584 – 592 338 €
Soit5 917 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 23 Rue Martin Luther King 02430 Gauchy | Maison | 104 m² | 104 800 € | 1 008 |
| 14/11/2025 | 16 Rue Georges Bizet 02430 Gauchy | Maison | 79 m² | 96 000 € | 1 215 |
| 14/11/2025 | 71 Rue Auguste Delaune 02430 Gauchy | Maison | 118 m² | 144 900 € | 1 228 |
| 14/11/2025 | 67 Rue Marcel Cachin 02430 Gauchy | Maison | 94 m² | 149 100 € | 1 586 |
| 15/09/2025 | 23 Rue Georges Bizet 02430 Gauchy | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 24/07/2025 | 35 Rue Henri Barbusse 02430 Gauchy | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 08/07/2025 | 46 Rue Nelson Mandela 02430 Gauchy | Maison | 78 m² | 188 000 € | 2 410 |
| 26/06/2025 | 5 Rue Georges Bizet 02430 Gauchy | Maison | 79 m² | 139 000 € | 1 759 |
| 11/06/2025 | 23 Rue Gambetta 02430 Gauchy | Maison | 94 m² | 106 000 € | 1 128 |
| 16/05/2025 | 16 Rue Anatole France 02430 Gauchy | Maison | 92 m² | 113 000 € | 1 228 |
| 15/04/2025 | 9 Rue Jean Richard Bloch 02430 Gauchy | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| 13/03/2025 | 69 Rue Auguste Delaune 02430 Gauchy | Maison | 98 m² | 180 900 € | 1 846 |
| 23/01/2025 | 12 Rue Henri Barbusse 02430 Gauchy | Maison | 88 m² | 133 000 € | 1 511 |
| 23/01/2025 | 59 Rue Auguste Delaune 02430 Gauchy | Maison | 73 m² | 221 000 € | 3 027 |
| 10/01/2025 | 20 Rue Martin Luther King 02430 Gauchy | Maison | 97 m² | 104 000 € | 1 072 |