18 Rue Pierre Brossolette 02880 Crouy
Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2602E1998814T
G énergie G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1958
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 784 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Crouy (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 322 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 631 – 128 698 €
Soit1 486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Rte De Coucy 02880 Cuffies | Appartement | 41 m² | 81 000 € | 1 976 |
| 15/10/2025 | 8 F Rte De Coucy 02880 Cuffies | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 07/08/2025 | 60 Av De Coucy 02200 Soissons | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
| 12/05/2025 | 4 Rue Pierre Brossolette 02880 Crouy | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 03/01/2025 | 8 A Rte De Coucy 02880 Cuffies | Maison | 80 m² | 159 000 € | 1 988 |
| 10/10/2024 | 8 I Rte De Coucy 02880 Cuffies | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 10/01/2024 | 5 Rue Pierre Brossolette 02880 Crouy | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 13/12/2023 | 56 Av De Coucy 02200 Soissons | Maison | 119 m² | 85 000 € | 714 |