Signal Vente

43 Avenue de Soissons 02400 Château-Thierry

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieF GESn° 2602E1976320P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison0189 m²EE25470

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Château-Thierry (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 450 – 230 615 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 B Pl De Gerbrois 02400 Château-ThierryAppartement72 m²105 000 €1 458
28/10/202545 Grande Rue 02400 Château-ThierryAppartement107 m²190 000 €1 776
24/10/202510 Rue Saint Martin 02400 Château-ThierryAppartement58 m²56 000 €966
24/10/20256 Rue Racine 02400 Château-ThierryMaison169 m²230 000 €1 361
23/10/202544 Rue De La Madeleine 02400 Château-ThierryMaison100 m²165 000 €1 650
10/10/20259 Rle Des Petits Champs 02400 Château-ThierryAppartement74 m²98 000 €1 324
01/10/202510 Av De Soissons 02400 Château-ThierryMaison82 m²130 000 €1 585
08/09/202524 Rue Saint Martin 02400 Château-ThierryMaison250 m²430 000 €1 720
28/08/202515 Rue Des Fusiliers 02400 Château-ThierryMaison121 m²225 000 €1 860
30/07/202519 Rle Des Pretres 02400 Château-ThierryAppartement103 m²190 000 €1 845
08/07/202511 Rue Jean De La Fontaine 02400 Château-ThierryMaison100 m²135 000 €1 350
24/06/202539 Rue Saint Martin 02400 Château-ThierryAppartement57 m²125 000 €2 193
24/06/202539 Rue Saint Martin 02400 Château-ThierryAppartement15 m²125 000 €8 333
18/06/202532 B Rue De La Madeleine 02400 Château-ThierryAppartement85 m²177 000 €2 082
16/06/20257 Rue Lefevre Maugras 02400 Château-ThierryAppartement80 m²193 000 €2 413