Signal Vente

7 Place Michel Pezin 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

F énergieF GESn° 2602E1968206N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 691 – 70 072 €
Soit687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Che Des Dames 02110 Bohain-en-VermandoisMaison76 m²23 000 €303
26/11/20255 Rue De Vaux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison49 m²32 000 €653
03/10/202514 Rue Du Donjon 02110 Bohain-en-VermandoisMaison86 m²41 500 €483
04/09/202533 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement43 m²121 000 €2 814
04/09/202533 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement51 m²121 000 €2 373
26/08/202523 Rue De La Liberation 02110 Bohain-en-VermandoisMaison49 m²15 000 €306
30/07/20258 Rue De Saint Quentin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison232 m²144 200 €622
16/05/20256 Rue Lagnier 02110 Bohain-en-VermandoisMaison51 m²15 000 €294
29/03/202559 Rue De Vaux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison66 m²39 900 €605
26/03/20257 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisMaison128 m²42 880 €335
21/03/202551 Rue Rouge Oie 02110 Bohain-en-VermandoisMaison75 m²38 000 €507
24/02/202513 Pl Michel Pezin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison64 m²40 000 €625
21/02/202516 Rue Curie 02110 Bohain-en-VermandoisMaison80 m²38 000 €475
03/02/202529 Rue Jules Ferry 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²63 000 €670
29/01/202519 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²30 000 €429