10 Avenue Philippe de Vogüe 02410 Saint-Gobain
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2602E1957592H
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 636 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Saint-Gobain (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 154 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 363 – 93 165 €
Soit1 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 16 Rue Rousseau 02410 Saint-Gobain | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 18/07/2025 | 17 Rue Charles Germain 02410 Saint-Gobain | Maison | 76 m² | 166 000 € | 2 184 |
| 27/06/2025 | 10 Av Philippe De Vogue 02410 Saint-Gobain | Maison | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| 20/12/2024 | 14 Rue Du Pre Menancourt 02410 Saint-Gobain | Maison | 63 m² | 77 000 € | 1 222 |
| 16/12/2024 | 19 Av Philippe De Vogue 02410 Saint-Gobain | Maison | 60 m² | 77 000 € | 1 283 |