Signal Vente

14bis Rue de Paris 02650 Crézancy

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieE GESn° 2602E1949345C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Crézancy (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 536 – 123 890 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202520 Rue De Lavalle 02650 CrézancyMaison77 m²175 000 €2 273
31/07/20258 Rue De Paris 02650 CrézancyMaison68 m²112 000 €1 647
20/09/20241 B Rue De Paris 02650 CrézancyMaison90 m²157 000 €1 744
18/12/20236 Rue Du Calvaire 02650 CrézancyMaison75 m²138 500 €1 847
21/11/202319 Rue De L'eglise 02650 CrézancyMaison60 m²70 000 €1 167