Signal Vente

64 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

C énergieB GESn° 2602E1933581U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 796 €/m² à Charly-sur-Marne (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 801 – 336 679 €
Soit4 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue Pierre Le Givre 02310 Charly-sur-MarneMaison70 m²181 000 €2 586
21/11/202557 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison99 m²134 000 €1 354
27/08/20258 B Rue Des Cordeliers 02310 Charly-sur-MarneMaison80 m²128 000 €1 600
27/08/202552 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison120 m²120 500 €1 004
30/07/202518 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison280 m²395 000 €1 411
22/07/202558 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement65 m²113 000 €1 738
18/07/202520 Fg De Villiers 02310 Charly-sur-MarneMaison71 m²93 000 €1 310
18/07/20255078 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-MarneMaison48 m²127 000 €2 646
18/07/202515 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-MarneMaison74 m²127 000 €1 716
21/05/202561 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement63 m²345 000 €5 476
21/05/202561 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement42 m²345 000 €8 214
21/05/202561 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement36 m²345 000 €9 583
21/05/202561 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement68 m²345 000 €5 074
13/05/20253 Rue Leduc De La Tournelle 02310 Charly-sur-MarneMaison90 m²98 000 €1 089
07/03/202564 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement41 m²277 000 €6 756