Signal Vente

34 Place Emile Rousseau 02100 Saint-Quentin

Maison · 78 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

F énergieF GESn° 2602E1921178T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Saint-Quentin (681 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 933 – 90 313 €
Soit1 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202539 Rue D Ostende 02100 Saint-QuentinMaison109 m²95 800 €879
05/07/202521 Rue De La Croix Saint Claude 02100 Saint-QuentinMaison74 m²77 500 €1 047
01/07/202537 B Rue D Ostende 02100 Saint-QuentinMaison68 m²94 990 €1 397
26/06/202565 Che Clastrois 02100 Saint-QuentinMaison92 m²159 900 €1 738
20/05/202552 Rue De La Croix Saint Claude 02100 Saint-QuentinMaison94 m²149 000 €1 585
28/04/202548 Che Clastrois 02100 Saint-QuentinMaison60 m²58 500 €975
25/04/202520 Rue Des Beguinages 02100 Saint-QuentinMaison91 m²70 000 €769
18/04/202546 Rue Maillefer 02100 Saint-QuentinMaison70 m²35 000 €500
25/03/202510 Rue Jean Cocteau 02100 Saint-QuentinAppartement12 m²200 000 €16 667
25/03/202510 Rue Jean Cocteau 02100 Saint-QuentinAppartement11 m²200 000 €18 182
25/03/202510 Rue Jean Cocteau 02100 Saint-QuentinAppartement43 m²200 000 €4 651
25/03/202510 Rue Jean Cocteau 02100 Saint-QuentinAppartement17 m²200 000 €11 765
25/03/202510 Rue Jean Cocteau 02100 Saint-QuentinAppartement13 m²200 000 €15 385
07/02/202544 Che Clastrois 02100 Saint-QuentinMaison63 m²50 000 €794
06/12/202422 Rue De La Croix Saint Claude 02100 Saint-QuentinMaison73 m²30 000 €411