4a Rue des Godeaux 02400 Essômes-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2602E1893045S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 640 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 832 €/m² à Essômes-sur-Marne (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 571 – 149 757 €
Soit1 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 4 Rue Jacques Fourrier 02400 Essômes-sur-Marne | Maison | 98 m² | 113 000 € | 1 153 |
| 18/09/2025 | 16 Rue Staline 02400 Essômes-sur-Marne | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 |
| 08/08/2025 | 42 Rue Roosevelt 02400 Essômes-sur-Marne | Maison | 80 m² | 209 000 € | 2 613 |
| 04/08/2025 | 6 Rue De L'observatoire 02400 Essômes-sur-Marne | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 30/04/2025 | 11 Rue Roosevelt 02400 Essômes-sur-Marne | Maison | 97 m² | 75 000 € | 773 |
| 22/04/2025 | 1 A Rue Du Maquis 02400 Essômes-sur-Marne | Maison | 120 m² | 167 500 € | 1 396 |
| 26/12/2024 | 5 Rue Staline 02400 Essômes-sur-Marne | Maison | 120 m² | 157 000 € | 1 308 |
| 28/08/2024 | 9 Rue De La Marne 02400 Essômes-sur-Marne | Maison | 222 m² | 191 000 € | 860 |
| 18/07/2024 | 10 Rue De L'observatoire 02400 Essômes-sur-Marne | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 26/04/2024 | 8 Rue De L'observatoire 02400 Essômes-sur-Marne | Maison | 76 m² | 162 000 € | 2 132 |
| 27/02/2024 | 27 Rue Roosevelt 02400 Essômes-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 40 000 € | 870 |
| 28/12/2023 | 28 Rue Roosevelt 02400 Essômes-sur-Marne | Appartement | 100 m² | 112 500 € | 1 125 |
| 28/12/2023 | 28 Rue Roosevelt 02400 Essômes-sur-Marne | Appartement | 85 m² | 112 500 € | 1 324 |
| 15/12/2023 | 22 Rue Staline 02400 Essômes-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 15/12/2023 | 22 Rue Staline 02400 Essômes-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |