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36 Rue Georges Guynemer 02430 Gauchy

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2602E1886083Y

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation423 540 – 497 199 €
Soit6 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison58 m²78 000 €1 345
11/09/202558 Rue Pierre Semard 02430 GauchyMaison79 m²135 515 €1 715
09/09/20256 Rue Georges Herbin 02430 GauchyMaison64 m²110 000 €1 719
31/07/20258 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison72 m²1 620 000 €22 500
31/07/20254 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20252 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/202511 Rue Stephenson 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20254 Rue Stephenson 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20252 Rue Stephenson 02430 GauchyMaison58 m²1 620 000 €27 931
31/07/20251 Imp Pegoud 02430 GauchyMaison52 m²1 620 000 €31 154
31/07/202534 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison79 m²1 620 000 €20 506
31/07/202532 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison79 m²1 620 000 €20 506
31/07/20252 Rue Gallieni 02430 GauchyMaison72 m²1 620 000 €22 500
31/07/20254 Rue Gallieni 02430 GauchyMaison72 m²1 620 000 €22 500
31/07/20256 Rue Gallieni 02430 GauchyMaison72 m²1 620 000 €22 500