23 Rue Pierre Sémard 02400 Étampes-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2602E1858206T
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 491 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Étampes-sur-Marne (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 591 – 213 172 €
Soit1 631 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Iris 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 104 m² | 228 000 € | 2 192 |
| 26/11/2025 | 42 Rue Pierre Semard 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 72 m² | 151 500 € | 2 104 |
| 21/11/2025 | 15 Rue De La Cite Du Parc 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Maurice Champlon 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 106 m² | 260 000 € | 2 453 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Des Iris 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Nervo 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 |
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Clos Des Lisses 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 23/12/2024 | 17 Rue Du Muguet 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 12/12/2024 | 1 Rue De La Residence 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 23/12/2023 | 17 Rue De La Cite Du Parc 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 160 m² | 195 550 € | 1 222 |