13 Rue Pelouze 02410 Saint-Gobain
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2602E1800039O
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 716 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Saint-Gobain (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 218 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 222 – 155 218 €
Soit1 085 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Francois De Mortemart 02410 Saint-Gobain | Maison | 70 m² | 89 000 € | 1 271 |
| 22/08/2025 | 8 Res Colbert 02410 Saint-Gobain | Maison | 79 m² | 61 500 € | 778 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Pelouze 02410 Saint-Gobain | Maison | 101 m² | 98 000 € | 970 |
| 04/07/2025 | 12 Res Colbert 02410 Saint-Gobain | Maison | 67 m² | 52 160 € | 779 |
| 13/05/2025 | 5 Rue Paul Comberousse 02410 Saint-Gobain | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
| 06/03/2025 | 16 Rue Leclere Grandin 02410 Saint-Gobain | Maison | 34 m² | 30 000 € | 882 |
| 25/02/2025 | 1 B Rue Claude Cochin 02410 Saint-Gobain | Maison | 80 m² | 73 000 € | 913 |
| 31/01/2025 | 41 Rue Pelouze 02410 Saint-Gobain | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 |
| 24/12/2024 | 10 Rue Raymond Fremy 02410 Saint-Gobain | Maison | 91 m² | 78 000 € | 857 |
| 29/11/2024 | 9 Res Colbert 02410 Saint-Gobain | Maison | 79 m² | 61 400 € | 777 |
| 29/11/2024 | 1 Res Colbert 02410 Saint-Gobain | Maison | 80 m² | 61 500 € | 769 |
| 12/07/2024 | 26 Rue Paul Comberousse 02410 Saint-Gobain | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 27/05/2024 | 23 Rue Pelouze 02410 Saint-Gobain | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 |
| 11/03/2024 | 2 Rue Delloye 02410 Saint-Gobain | Maison | 123 m² | 52 000 € | 423 |
| 18/12/2023 | 1 Rue Claude Cochin 02410 Saint-Gobain | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 |