Signal Vente

10 Rue de Montorieux 02830 Saint-Michel

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2602E1795634D

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 227 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement031 m²CB18433
02/07/2026appartement027 m²CB20333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 136 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 605 – 182 667 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202531 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison146 m²55 000 €377
02/12/202557 Rue De La Bovette 02830 Saint-MichelMaison86 m²100 500 €1 169
16/12/202415 Rue Du Pont Baranger 02830 Saint-MichelMaison94 m²146 800 €1 562
04/10/202421 Rue Ampere 02830 Saint-MichelMaison95 m²105 000 €1 105
23/05/20245 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison90 m²190 000 €2 111
23/05/20243 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison32 m²190 000 €5 938
23/05/20241 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison68 m²190 000 €2 794
23/05/202413 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison59 m²190 000 €3 220
23/05/202413 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison61 m²190 000 €3 115
23/05/202413 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison50 m²190 000 €3 800
23/05/20249 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison62 m²190 000 €3 065
23/05/202411 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison56 m²190 000 €3 393