Signal Vente

10 Rue de la Vigne Porale 02200 Soissons

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2602E1778590P

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 401 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Soissons (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 706 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 262 – 228 047 €
Soit1 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20252 Imp De La Vigne Porale 02200 SoissonsMaison96 m²95 000 €990
21/11/20258 All Olivier Messiaen 02200 SoissonsAppartement40 m²90 000 €2 250
20/10/202525 Rue Pierre Monnin 02200 SoissonsMaison89 m²115 700 €1 300
15/10/20258 All Olivier Messiaen 02200 SoissonsAppartement82 m²180 000 €2 195
14/10/20256 T Rue Anne Morgan 02200 SoissonsAppartement70 m²165 000 €2 357
15/09/20259 Rue Danton 02200 SoissonsAppartement47 m²90 000 €1 915
20/08/20256 Rue Fabre D Eglantine 02200 SoissonsMaison129 m²285 000 €2 209
18/08/20255 Rue Du Docteur Pestel 02200 SoissonsMaison146 m²252 000 €1 726
22/05/20257 Rue Danton 02200 SoissonsMaison81 m²175 000 €2 160
30/04/20253 Rue Du Chemin Vert 02200 SoissonsMaison85 m²172 000 €2 024
29/04/20253 Rue Du Docteur Pestel 02200 SoissonsMaison102 m²194 000 €1 902
20/03/20251 Rue Du Docteur Pestel 02200 SoissonsMaison90 m²155 340 €1 726
13/03/20258 Rue Anne Morgan 02200 SoissonsAppartement46 m²122 400 €2 661
13/01/20259 Rue Danton 02200 SoissonsAppartement63 m²124 000 €1 968
12/11/20241 B Rue Ernest Lavisse 02200 SoissonsMaison79 m²164 000 €2 076