Signal Vente

3 Rue Victor Hugo 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieF GESn° 2602E1699089W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 976 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 262 – 51 960 €
Soit687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Rue De La Vaine 02110 Bohain-en-VermandoisMaison73 m²69 320 €950
14/11/202519 B Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison87 m²135 500 €1 557
20/08/20252 Pl Du Riez 02110 Bohain-en-VermandoisMaison63 m²37 000 €587
28/06/20257 Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison96 m²53 000 €552
27/06/20251 Rue Jules Ferry 02110 Bohain-en-VermandoisMaison93 m²65 000 €699
30/04/202533 Rue De L Ermitage 02110 Bohain-en-VermandoisMaison72 m²138 500 €1 924
23/04/202524 Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²70 000 €745
15/03/202517 Rue De La Vaine 02110 Bohain-en-VermandoisMaison76 m²20 000 €263
21/02/202516 Rue Curie 02110 Bohain-en-VermandoisMaison80 m²38 000 €475
03/02/202529 Rue Jules Ferry 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²63 000 €670
10/12/202445 Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison135 m²50 000 €370
29/11/202425 Rue De La Paix 02110 Bohain-en-VermandoisMaison76 m²75 000 €987
11/10/20243 B Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison108 m²137 000 €1 269
14/08/202413 Rue De Saint Quentin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison30 m²50 000 €1 667
14/08/202413 Rue De Saint Quentin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²50 000 €714