Signal Vente

29 Rue Ampère 02830 Saint-Michel

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

D énergieB GESn° 2602E1645007U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 921 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 985 – 116 200 €
Soit1 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202531 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison146 m²55 000 €377
02/12/202557 Rue De La Bovette 02830 Saint-MichelMaison86 m²100 500 €1 169
26/05/202515 Rue Du Gland 02830 Saint-MichelMaison80 m²49 900 €624
07/02/202519 B Rue Thiers 02830 Saint-MichelMaison97 m²130 000 €1 340
04/10/202421 Rue Ampere 02830 Saint-MichelMaison95 m²105 000 €1 105
23/05/20245 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison90 m²190 000 €2 111
23/05/20243 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison32 m²190 000 €5 938
23/05/20241 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison68 m²190 000 €2 794
23/05/202413 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison59 m²190 000 €3 220
23/05/202413 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison61 m²190 000 €3 115
23/05/202413 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison50 m²190 000 €3 800
23/05/20249 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison62 m²190 000 €3 065
23/05/202411 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison56 m²190 000 €3 393
21/05/202419 Rue Thiers 02830 Saint-MichelMaison69 m²33 500 €486
11/01/20242 Cite Du Gen Leclerc 02830 Saint-MichelMaison88 m²66 800 €759