12 Rue Alexandre Dumas 02800 Charmes
Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2602E1526312P
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1960
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 560 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 088 €/m² à Charmes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 278 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 026 – 85 726 €
Soit1 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Rue Branly 02800 Charmes | Maison | 69 m² | 61 100 € | 886 |
| 28/10/2025 | 27 Rue Du Moulin A Vent 02800 Charmes | Maison | 88 m² | 126 000 € | 1 432 |
| 22/07/2025 | 19 Rue De L Egalite 02800 Charmes | Maison | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |
| 16/07/2025 | 40 Rue Du Moulin A Vent 02800 Charmes | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 |
| 07/04/2025 | 7 Rue Racine 02800 Charmes | Maison | 78 m² | 84 900 € | 1 088 |
| 14/02/2025 | 125 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | Maison | 164 m² | 165 000 € | 1 006 |
| 21/10/2024 | 26 Rue Du Moulin A Vent 02800 Charmes | Maison | 130 m² | 106 000 € | 815 |
| 25/09/2024 | 119 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | Maison | 131 m² | 35 000 € | 267 |
| 24/07/2024 | 128 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | Maison | 95 m² | 85 500 € | 900 |
| 11/06/2024 | 2 Rue Branly 02800 Charmes | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 27/03/2024 | 6 Rue Branly 02800 Charmes | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 26/10/2023 | 44 Rue Victor Hugo 02800 Charmes | Maison | 89 m² | 40 500 € | 455 |
| 10/10/2023 | 19 Rue De L Egalite 02800 Charmes | Maison | 125 m² | 202 650 € | 1 621 |