12 Rue Pierre Sémard 02400 Étampes-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2602E1521947S
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Étampes-sur-Marne (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 938 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 500 – 198 979 €
Soit1 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Iris 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 104 m² | 228 000 € | 2 192 |
| 26/11/2025 | 42 Rue Pierre Semard 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 72 m² | 151 500 € | 2 104 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Maurice Champlon 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 106 m² | 260 000 € | 2 453 |
| 04/10/2025 | 9 Rue Jean Jaures 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| 15/09/2025 | 11 Rue Nervo 02400 Étampes-sur-Marne | Appartement | 128 m² | 150 000 € | 1 172 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Des Iris 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Nervo 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 |
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Clos Des Lisses 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 18/01/2025 | 4 Rue Du Tilleul 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 23/12/2024 | 17 Rue Du Muguet 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 12/12/2024 | 1 Rue De La Residence 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 22/11/2024 | 26 Rue Adele Simon 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 138 m² | 115 000 € | 833 |
| 02/04/2024 | 5 Rue De Chierry 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 81 m² | 212 000 € | 2 617 |
| 01/03/2024 | 8 Rue Adele Simon 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |