16 Rue Dabremont 02880 Cuffies
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2602E1492952N
F énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1971
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Cuffies (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 009 – 216 010 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 60 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |
| 25/11/2025 | 15 Rue Des Cerceaux 02880 Cuffies | Maison | 90 m² | 118 500 € | 1 317 |
| 10/10/2025 | 37 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 112 m² | 130 000 € | 1 161 |
| 29/08/2025 | 19 Sen Du Montantin 02880 Cuffies | Maison | 89 m² | 159 000 € | 1 787 |
| 22/07/2025 | 5 Rue Des Aridons 02880 Cuffies | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 07/07/2025 | 50 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 100 m² | 149 900 € | 1 499 |
| 13/06/2025 | 55 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 30/04/2025 | 35 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 79 m² | 144 000 € | 1 823 |
| 30/04/2025 | 35 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 17 m² | 144 000 € | 8 471 |
| 18/02/2025 | 44 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 |
| 17/02/2025 | 10 Rue Des Robelets 02880 Cuffies | Maison | 32 m² | 98 000 € | 3 063 |
| 30/01/2025 | 30 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 26/07/2024 | 28 Rue Du Marais 02880 Cuffies | Maison | 93 m² | 188 100 € | 2 023 |
| 17/04/2024 | 2 B Rue Du Marais 02880 Cuffies | Maison | 106 m² | 187 000 € | 1 764 |
| 22/03/2024 | 24 Rue Dabremont 02880 Cuffies | Maison | 60 m² | 164 500 € | 2 742 |