745 Rue du 2 Septembre 02510 Étreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2602E1472960P
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1964
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 061 €/m² à Étreux (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 331 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 760 – 74 849 €
Soit976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 511 Rue 2 Septembre 02510 Étreux | Maison | 159 m² | 170 800 € | 1 074 |
| 19/05/2025 | 3 Rue D Etreux 02450 Boué | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 29/11/2024 | 3 Rue Du Gard 02450 Boué | Maison | 160 m² | 117 000 € | 731 |
| 19/04/2024 | 20 Cite Du Gard 02510 Étreux | Maison | 64 m² | 54 460 € | 851 |
| 12/04/2024 | 6 Rue Du Gard 02450 Boué | Maison | 120 m² | 58 900 € | 491 |
| 20/02/2024 | 310 Rue 2 Septembre 02510 Étreux | Maison | 59 m² | 58 000 € | 983 |
| 19/01/2024 | 27 Rue D Etreux 02450 Boué | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |