Signal Vente

5ter Rue du Général Giraud 02830 Saint-Michel

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

C énergieC GESn° 2602E1470621Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 496 – 160 234 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202527 Rue Leon Blum 02830 Saint-MichelMaison36 m²133 000 €3 694
12/11/202527 Rue Leon Blum 02830 Saint-MichelMaison70 m²133 000 €1 900
12/11/202527 Rue Leon Blum 02830 Saint-MichelMaison53 m²133 000 €2 509
12/11/202527 Rue Leon Blum 02830 Saint-MichelMaison27 m²133 000 €4 926
19/03/20257 Rue Leon Blum 02830 Saint-MichelMaison50 m²20 000 €400
23/12/202419 Rue De La Republique 02830 Saint-MichelMaison110 m²30 000 €273
13/12/20244 Rue Rene Kinet 02830 Saint-MichelMaison75 m²35 000 €467
05/11/202428 Pl Rochefort 02830 Saint-MichelMaison196 m²115 160 €588
02/10/20241 B Rue Denfert Rochereau 02830 Saint-MichelMaison94 m²140 000 €1 489
20/09/202412 Rue Du Gen Giraud 02830 Saint-MichelMaison80 m²68 000 €850
30/08/202421 B Rue De La Republique 02830 Saint-MichelMaison65 m²28 000 €431
23/05/202439 Rue Leon Blum 02830 Saint-MichelMaison65 m²39 000 €600
14/05/20246 Rue Du Gen Giraud 02830 Saint-MichelMaison180 m²165 650 €920
30/04/202434 Rue De La Republique 02830 Saint-MichelMaison50 m²20 000 €400
29/03/202434 Pl Rochefort 02830 Saint-MichelMaison190 m²109 000 €574