38 Route des Roches 02570 Chézy-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2602E1400759Q
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Chézy-sur-Marne (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 757 – 153 497 €
Soit1 682 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 9 A Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 10/02/2025 | 14 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 42 m² | 99 000 € | 2 357 |
| 19/12/2024 | 40 Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 65 m² | 126 000 € | 1 938 |
| 27/11/2024 | 9 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 76 m² | 92 500 € | 1 217 |
| 12/07/2024 | 50 B Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 48 m² | 93 500 € | 1 948 |
| 30/11/2023 | 17 Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |