3 Impasse Saint Exupery 02220 Braine
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2602E1396818B
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1999
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Braine (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 293 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 147 – 98 781 €
Soit1 357 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Rue Emile Littre 02220 Braine | Maison | 68 m² | 99 900 € | 1 469 |
| 23/11/2023 | 4 Imp Rouget De Lisle 02220 Braine | Maison | 124 m² | 185 000 € | 1 492 |