Signal Vente

77ter Rue Henri Martin 02700 Tergnier

Maison · 197 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieC GESn° 2602E1390889A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface197 m²
Construction1928
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Tergnier (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 923 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 230 – 215 096 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202536 Rue Henri Martin 02700 TergnierMaison49 m²33 000 €673
13/11/202519 Rue D'angleterre 02700 TergnierMaison64 m²34 000 €531
29/04/202541 Rue Raymond Poincare 02700 TergnierMaison67 m²82 000 €1 224
25/04/202530 B Rue De Belgique 02700 TergnierMaison78 m²130 000 €1 667
16/04/202549 Rue Raymond Poincare 02700 TergnierAppartement55 m²154 000 €2 800
16/04/202549 Rue Raymond Poincare 02700 TergnierAppartement88 m²154 000 €1 750
16/04/202549 Rue Raymond Poincare 02700 TergnierAppartement42 m²154 000 €3 667
31/01/202533 Rue Henri Martin 02700 TergnierMaison95 m²132 000 €1 389
14/01/20253 Rue Jules Ferry 02700 TergnierMaison74 m²54 900 €742
02/10/202426 Rue Henri Martin 02700 TergnierMaison74 m²153 000 €2 068
19/07/202433 Rue D'angleterre 02700 TergnierMaison42 m²32 000 €762
26/06/202451 Rue Du Canal 02700 TergnierMaison45 m²45 000 €1 000
29/04/202447 Rue Du Canal 02700 TergnierMaison100 m²155 500 €1 555
19/04/202451 Rue Henri Martin 02700 TergnierMaison75 m²109 900 €1 465
18/12/202343 Rue Henri Martin 02700 TergnierMaison93 m²79 000 €849