Signal Vente

22 Rue du Cimetière 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieF GESn° 2602E1357584B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/05/2026maison–96 m²EE29543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 686 – 75 936 €
Soit687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202566 Rue Pasteur 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²60 000 €857
19/12/202574 Rue Pasteur 02110 Bohain-en-VermandoisMaison65 m²90 000 €1 385
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison27 m²45 000 €1 667
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement30 m²45 000 €1 500
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison24 m²45 000 €1 875
14/11/2025133 Rue Paulin Pecqueux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison138 m²134 500 €975
25/10/202519 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²37 880 €541
10/10/2025111 Rue Jean Jaures 02110 Bohain-en-VermandoisMaison157 m²30 000 €191
09/10/202543 Rue Sauret Robert 02110 Bohain-en-VermandoisMaison84 m²48 000 €571
30/09/202550 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²50 000 €714
19/09/202542 Rue Jean Jaures 02110 Bohain-en-VermandoisMaison200 m²25 000 €125
19/09/202589 Rue Jean Jaures 02110 Bohain-en-VermandoisMaison116 m²56 500 €487
12/09/2025105 Rue Paulin Pecqueux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison44 m²13 000 €295
11/09/20258 Rue Jacquard 02110 Bohain-en-VermandoisMaison63 m²27 000 €429
11/09/202544 Rue Misery 02110 Bohain-en-VermandoisMaison60 m²30 000 €500