Signal Vente

Rue de Gascogne 54400 Cosnes-et-Romain

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieD GESn° 2602E1303787Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface81 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026immeuble0561 m²EE23518
13/05/2026appartement096 m²EE28941
13/05/2026appartement052 m²EE26841
13/05/2026appartement078 m²DD19533
13/05/2026appartement063 m²DD21133
13/05/2026appartement078 m²DD21933
13/05/2026appartement064 m²EE24741
13/05/2026appartement051 m²DD22233
19/03/2026immeuble0704 m²DD2025
19/03/2026appartement052 m²EE30036
19/03/2026appartement096 m²EE24736
19/03/2026appartement078 m²DD18828
19/03/2026appartement081 m²DD16028
19/03/2026appartement078 m²DD21128
19/03/2026appartement078 m²DD21128
19/03/2026appartement063 m²DD15028
19/03/2026appartement051 m²DD22528
19/03/2026appartement064 m²DD19228
19/03/2026appartement066 m²DD14928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 203 €/m² à Cosnes-et-Romain (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 669 – 270 786 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202520 Rue De Gascogne 54400 Cosnes-et-RomainMaison60 m²57 600 €960
24/09/20259 Rue Du Roussillon 54400 Cosnes-et-RomainMaison114 m²192 000 €1 684
08/08/20254 Rue Du Jura 54400 Cosnes-et-RomainMaison84 m²326 200 €3 883
21/03/20258 Rue De Bretagne 54400 Cosnes-et-RomainMaison25 m²315 000 €12 600
25/02/20259 Rue De Gascogne 54400 Cosnes-et-RomainAppartement48 m²115 000 €2 396
30/12/202424 Rue De Touraine 54400 Cosnes-et-RomainMaison55 m²22 500 €409
19/09/20242 B Rue Du Languedoc 54400 Cosnes-et-RomainMaison137 m²381 650 €2 786
12/06/20249 B Rue De Gascogne 54400 Cosnes-et-RomainAppartement65 m²131 591 €2 024
12/06/20249 Rue De Gascogne 54400 Cosnes-et-RomainAppartement63 m²131 591 €2 089
12/06/20249 Rue De Gascogne 54400 Cosnes-et-RomainAppartement96 m²131 591 €1 371
29/05/20242 Rue De Touraine 54400 Cosnes-et-RomainMaison106 m²188 000 €1 774
16/04/202411 Rue De Touraine 54400 Cosnes-et-RomainMaison85 m²165 000 €1 941
13/02/20242 Rue Du Dauphine 54400 Cosnes-et-RomainMaison180 m²315 000 €1 750
11/01/202413 Rue De Touraine 54400 Cosnes-et-RomainMaison96 m²252 000 €2 625
07/11/2023Le Vlg 54400 Cosnes-et-RomainAppartement56 m²154 250 €2 754