86 impasse Rue Neuve 02200 Venizel
Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2602E1299866D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1989
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Venizel (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 072 – 173 824 €
Soit1 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 86 Rue Saint Pierre 02200 Venizel | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 06/09/2025 | 217 Rue Pasteur 02200 Venizel | Maison | 92 m² | 87 000 € | 946 |
| 01/08/2025 | 69 Rue Neuve 02200 Venizel | Maison | 88 m² | 114 500 € | 1 301 |
| 13/05/2025 | 63 Rue Du Stade 02200 Venizel | Maison | 71 m² | 131 000 € | 1 845 |
| 29/03/2025 | 90 Rue Pasteur 02200 Venizel | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 |
| 06/12/2024 | 28 Che Du Halage 02200 Venizel | Maison | 90 m² | 149 000 € | 1 656 |
| 29/05/2024 | 5 Imp De La Pierre 02200 Venizel | Maison | 64 m² | 134 920 € | 2 108 |
| 25/04/2024 | 120 Rue De L Aisne 02200 Venizel | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 14/03/2024 | 70 Rue De L Aisne 02200 Venizel | Maison | 137 m² | 170 000 € | 1 241 |
| 19/01/2024 | 46 Rue Marcel Bignebat 02200 Venizel | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| 05/01/2024 | 5 Rue Saint Pierre 02200 Venizel | Maison | 146 m² | 312 000 € | 2 137 |
| 03/11/2023 | 46 B Rue Marcel Bignebat 02200 Venizel | Maison | 120 m² | 135 000 € | 1 125 |