916 Rue Gambetta 02200 Courmelles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2602E1288612H
G énergie G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation654 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 199 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 047 €/m² à Courmelles (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation264 116 – 310 049 €
Soit2 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 75 Rue Jules Ferry 02200 Courmelles | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 07/10/2025 | 14 Rue Du Regiment Du 8E Zouave 02200 Courmelles | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 10/09/2025 | 1014 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 12/08/2025 | 590 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Maison | 117 m² | 225 000 € | 1 923 |
| 30/06/2025 | 83 Rue Jules Ferry 02200 Courmelles | Maison | 94 m² | 182 800 € | 1 945 |
| 25/04/2025 | 62 Rue Jean Jaures 02200 Courmelles | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 30/01/2025 | 976 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 30/01/2025 | 976 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 29/04/2024 | 1058 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 |
| 19/04/2024 | 872 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 29/12/2023 | 1318 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Maison | 140 m² | 223 000 € | 1 593 |
| 13/12/2023 | 35 Rue Clemenceau 02200 Courmelles | Maison | 115 m² | 215 000 € | 1 870 |