2 Rue de la Madeleine 02400 Château-Thierry
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2602E1278022Z
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 674 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Château-Thierry (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 706 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 462 – 227 107 €
Soit2 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 B Pl De Gerbrois 02400 Château-Thierry | Appartement | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 15/12/2025 | 3 Av Jules Lefebvre 02400 Château-Thierry | Appartement | 67 m² | 89 000 € | 1 328 |
| 20/11/2025 | 8 Rle Du Moulin Du Roi 02400 Château-Thierry | Maison | 116 m² | 27 000 € | 233 |
| 07/11/2025 | 2 Rle Du Vivier 02400 Château-Thierry | Appartement | 70 m² | 89 000 € | 1 271 |
| 28/10/2025 | 45 Grande Rue 02400 Château-Thierry | Appartement | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 24/10/2025 | 10 Rue Saint Martin 02400 Château-Thierry | Appartement | 58 m² | 56 000 € | 966 |
| 24/10/2025 | 6 Rue Racine 02400 Château-Thierry | Maison | 169 m² | 230 000 € | 1 361 |
| 23/10/2025 | 44 Rue De La Madeleine 02400 Château-Thierry | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 01/10/2025 | 10 Av De Soissons 02400 Château-Thierry | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 08/09/2025 | 24 Rue Saint Martin 02400 Château-Thierry | Maison | 250 m² | 430 000 € | 1 720 |
| 30/07/2025 | 19 Rle Des Pretres 02400 Château-Thierry | Appartement | 103 m² | 190 000 € | 1 845 |
| 12/07/2025 | 5 Av Pierre Et Marie Curie 02400 Château-Thierry | Appartement | 32 m² | 46 000 € | 1 438 |
| 08/07/2025 | 11 Rue Jean De La Fontaine 02400 Château-Thierry | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 24/06/2025 | 39 Rue Saint Martin 02400 Château-Thierry | Appartement | 57 m² | 125 000 € | 2 193 |
| 24/06/2025 | 39 Rue Saint Martin 02400 Château-Thierry | Appartement | 15 m² | 125 000 € | 8 333 |