Signal Vente

37 Rue Jean Jaurés 02200 Courmelles

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 159 j)

E énergieD GESn° 2602E1204633I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 609 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Courmelles (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 442 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 726 – 179 287 €
Soit1 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202575 Rue Jules Ferry 02200 CourmellesMaison98 m²180 000 €1 837
07/10/202514 Rue Du Regiment Du 8E Zouave 02200 CourmellesMaison70 m²105 000 €1 500
10/09/20251014 Rue Gambetta 02200 CourmellesMaison75 m²115 000 €1 533
30/06/202583 Rue Jules Ferry 02200 CourmellesMaison94 m²182 800 €1 945
25/04/202562 Rue Jean Jaures 02200 CourmellesMaison75 m²105 000 €1 400
30/01/2025976 Rue Gambetta 02200 CourmellesAppartement70 m²300 000 €4 286
30/01/2025976 Rue Gambetta 02200 CourmellesAppartement90 m²300 000 €3 333
29/04/20241058 Rue Gambetta 02200 CourmellesMaison86 m²215 000 €2 500
19/04/2024872 Rue Gambetta 02200 CourmellesMaison88 m²110 000 €1 250
16/02/20241421 Rue Gambetta 02200 CourmellesMaison236 m²540 000 €2 288
29/12/20231318 Rue Gambetta 02200 CourmellesMaison140 m²223 000 €1 593
13/12/202335 Rue Clemenceau 02200 CourmellesMaison115 m²215 000 €1 870